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Las ventajas de comprar viviendas de nueva construcción en España

ALICANTE-MURCIA – Cuando se busca una propiedad en España, es importante sopesar exactamente lo que se busca. Aquí, por supuesto, los pros y los contras de las distintas opciones son muy importantes. Una de las decisiones importantes que tendrá que tomar es si busca una propiedad existente o si, por el contrario, quiere comprar una propiedad de nueva construcción en España.

Si compra una propiedad existente en España, la propiedad suele ser ya un poco más antigua y a veces incluso anticuada. A esto se suma el hecho de que hasta hace 15 años, la calidad de la vivienda en España era mucho menor, principalmente porque la vivienda era muy demandada.

En los últimos 15 años se ha producido una revolución, sobre todo en términos de calidad y aislamiento. Por supuesto, es muy posible que una propiedad antigua tenga su encanto, pero ¿compensa las numerosas ventajas de una hermosa casa nueva en la costa española?

Si elige una casa o un piso de nueva construcción, puede estar seguro de que pasará un tiempo sin preocupaciones. Después de todo, todo es nuevo y funciona como debería. Y si algo va mal, puedes contar con una garantía. Además, no hay obras de mantenimiento ni renovaciones que deban iniciarse inmediatamente.

Una vivienda de nueva construcción es de mayor calidad

Como ya se ha indicado, en los últimos 15 años ha cambiado mucho la forma de construir en España. La crisis inmobiliaria ha hecho que los constructores sean conscientes de que ya no se puede vender todo. La gente está más atenta a lo que busca el cliente y, en consecuencia, la calidad ha mejorado enormemente en comparación con hace unos 20 años. No sólo se aprecia una gran mejora en términos de material y construcción.

La calidad también influye en el consumo de energía; si hasta hace 20 años se utilizaba a menudo incluso el acristalamiento simple, ahora vemos muy buenos acristalamientos dobles con marcos de aluminio. La calidad y los materiales de construcción son mucho mejores que en años anteriores.

Una vivienda de nueva construcción en España es mucho más eficiente energéticamente

Cuando compras un coche o una lavadora nueva, esperas que sean energéticamente eficientes. Así que, ¿por qué no tenerlo en cuenta a la hora de comprar una casa o un piso de vacaciones en España? En este ámbito, se han realizado importantes avances en los últimos años y los constructores utilizan energías renovables para parte de su suministro eléctrico. Si se compran inmuebles construidos en los años 90 o antes, el consumo de energía será sin duda mucho mayor.

Complejos de lujo con muchas comodidades

Si compra en una residencia, a menudo se beneficia de las zonas comunes bien mantenidas y bellamente decoradas, con elegantes piscinas y zonas de descanso. Un spa interior con sauna, piscina climatizada y jacuzzi no son una excepción hoy en día. También se ven cada vez más unas pequeñas instalaciones deportivas y un parque infantil en el complejo.

Los proyectos de nueva construcción suelen estar en las mejores ubicaciones. Precisamente porque alguien que compra una vivienda en España anno 2019 suele saber muy bien lo que busca, los promotores inmobiliarios tendrán que destacar. Los proyectos suelen estar bien distribuidos, con mucha privacidad, y las casas de nueva construcción están diseñadas con estilo y atención. A menudo se aprovecha la luz natural y las hermosas vistas a través de los grandes ventanales.

Posibilidad de elegir los materiales usted mismo

Si piensa comprar, muchos proyectos de nueva construcción le dan la oportunidad de opinar sobre los materiales utilizados. Los azulejos del suelo y de las paredes, las encimeras, los electrodomésticos incorporados, los colores utilizados, etc., están en su mayoría disponibles para elegir. Esto le permite personalizar su casa y darle su propio estilo desde el principio.

Costes de garantía y mantenimiento de la vivienda de nueva construcción

La compra de una vivienda de nueva construcción en España ofrece otra ventaja importante: usted adquiere una vivienda con garantía. Hay una garantía de 1 año sobre la propiedad en cuanto a materiales y defectos. Los promotores también están obligados a ofrecer una garantía de 10 años sobre la construcción de la casa.

En términos de costes de mantenimiento, también tendrá una ventaja en los primeros años. Al fin y al cabo, estás comprando una casa nueva, por lo que todos los materiales son nuevos y aún no tienen desgaste. Piense, por ejemplo, en la caldera, los electrodomésticos, pero sin duda también en los marcos de las ventanas y las puertas y ventanas correderas. Con poco o ningún mantenimiento durante la propiedad y un buen potencial para una posible venta en el futuro, la compra de una nueva construcción es una inversión inteligente.

 

Fuente: Spain Today

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ABRAZATUCASA a la prensa HLN

¿Sueña con tener su propio lugar en España donde pueda disfrutar del sol, el mar y la playa sin preocupaciones? ¡Entonces Sven Eeckhout (48) y Sofie Ovaere (40) de Ardooie son las personas que necesitas! Dirigen una empresa en la Costa Blanca que se especializa en asistencia personal con la compra de una casa de vacaciones: Abrazatucasa.

El mercado inmobiliario español ha experimentado una verdadera revolución en los últimos quince años. Particularmente en términos de calidad y aislamiento, se han realizado muchos esfuerzos para que las casas más antiguas hayan recibido una actualización. Por otro lado, el mercado de propiedades de nueva construcción se ha ampliado considerablemente: por lo tanto, elegir no siempre es tan simple. Entonces es útil que pueda contratar una agencia especializada para guiarlo a través de su búsqueda personal de la casa.

Sin preocupaciones
Hace seis meses, Sven Eeckhout y Sofie Ovaere abandonaron Bélgica para establecer su empresa Abrazatucasa en la Costa Blanca. Saben de qué están hablando, porque hace doce años compraron su casa de vacaciones en Orihuela-Costa. Mientras tanto, conocen los lugares más idílicos, playas escondidas, restaurantes deliciosos … en resumen, todo lo que España tiene para ofrecer. Guían a sus clientes con pasión y experiencia. Como experto en instalaciones, Sven tiene un conocimiento profundo de los materiales de construcción. Él somete cada nuevo edificio a un control exhaustivo, para que usted, como cliente, pueda comprar la propiedad de manera segura y con tranquilidad. Sofie se especializa en la gestión y alquiler de casas de vacaciones. Juntos se hacen cargo de la gestión completa de su hogar español y se aseguran de que su casa de vacaciones funcione muy bien en el mercado de alquiler español.

En casa de caza!
Sven y Sofie son muy apasionados por su orientación. De esta manera, también puede reservar una búsqueda de casa personalizada con ellos. Esta es una búsqueda de tres días para la casa de sus sueños, donde Sven y Sofie lo guían personalmente. ¿Cómo funciona esto? Juntos primero seleccionas las propiedades que te interesan, luego vuelas a Alicante o Murcia para visitar las propiedades que has elegido. Durante su estadía, recibirá toda la información necesaria sobre el aspecto financiero y práctico de comprar una propiedad en España: cuáles son los costos adicionales al comprar una propiedad, cuánto son los costos anuales después de comprar una propiedad, qué pasa con los impuestos en una segunda estadía, ¿cómo puede reclamar su inversión alquilando la propiedad …? Y lo más importante: la compra de la casa de tus sueños está legalmente respaldada.

Interesado
Sigue a Abrazatucasa en las redes sociales. Puede encontrar su selección en www.abrazatucasa.com. Puede reservar la búsqueda de su casa a través de info@abrazatucasa.com y dejar que Sven y Sofie lo guíen personalmente en la compra de la casa de sus sueños.

 

HLN

https://www.hln.be/reizen/ga-samen-met-sven-en-sofie-op-huizenjacht-aan-de-costa-blanca~a6c85c9c/

 

¿Por qué invertir ahora en bienes raíces en España?

ALICANTE – si usted ahorrar dinero, Sabías que el actualmente tiene poco uso ponerlo en una cuenta de ahorros. En la mayoría de los países apenas todavía es posible más de 1% o incluso 0.5% tasa de interés y también suelen pagar impuesto sobre el patrimonio o el impuesto sobre la renta. En parte porque la inflación es su dinero en una cuenta de ahorros por lo que realmente solo vale menos. Pero también es una alternativa mucho más soleada: invertir en una propiedad en España!
Pero, ¿por qué invertir ahora en bienes raíces en España?
Vivir en tu propio dinero
¿Soñar, despertar en su propia casa en la Costa Blanca? Donde brilla el sol casi siempre y.
Imagínense; desayunar en su jardín en el español el sol, cerca del mar. Después de pasar una mañana caminar a lo largo de la playa, una taza de café en el bulevar y disfrutar de una comida en uno de los numerosos restaurantes típicos españoles.
Incremento de ventas
El mercado inmobiliario español es a través de un profundo valle, pero sube rápidamente en los últimos años. Así, según el Instituto Nacional de Estadística (Instituto Nacional de estadísticas del Ministerio de desarrollo) en 2018 en los 78.800 hogares Valencia región (+ 14,7%) venden una gran parte de las cuales están en la provincia de Alicante. En el Murcia región aumentó el número de ventas a 16.387 casas (+ 24.3%).Por la demanda creciente para aumentar los precios de casas ahora por cuarto año consecutivo. Ahora embarque e invertir en el sector inmobiliario en España puede ser particularmente lucrativo ya que también para los próximos años se espera una eficiencia continúen aumentando.
Aprovechar las ventaja de bajas tasas de hipoteca
Una segunda razón por qué inmobiliaria en España es cada vez más popular, es las continuas bajas tasas de hipoteca. Esto es mantenido deliberadamente baja por los bancos centrales y por lo tanto se espera que las tarifas de hipoteca subirá rápidamente por el momento.
Los bancos españoles son menos reacios a ofrecer hipotecas para una parte del precio de compra. Esto le permite tener una propiedad en España en el momento en un financiamiento fijo bajo por el que los costos mensuales son bajos. La financiación de bienes inmuebles en España es más atractiva. También esto genera demanda adicional y por lo tanto aumento de los precios.
Alquiler casa
Cuando inviertes en bienes raíces en España, invertir en una propiedad en la que pueden celebrar vacaciones, pero también puede generar ingresos con ella. Por ejemplo, sus costos anuales de impuestos a la propiedad y recuperación de coste (fuerte) de mantenimiento y tal vez hacer un beneficio.

Bron: Spanje vandaag

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