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Pourquoi acheter uniquement une maison neuve en Espagne ?

À partir de 2030, en Espagne, il sera interdit de vendre ou de louer un logement ne disposant pas au minimum d’un label énergétique E. Cette mesure s’inscrit dans le cadre d’une nouvelle réglementation européenne visant à réduire la consommation d’énergie et les émissions de CO₂. Les logements anciens sont particulièrement concernés : on estime qu’environ 80 % des habitations espagnoles ne répondent pas à cette norme.

L’Espagne compte une forte proportion de logements vétustes. L’âge moyen d’une maison est de 43 ans, et ces logements souffrent souvent d’un manque d’isolation, de double vitrage ou de systèmes de chauffage performants. Nombre d’entre eux affichent actuellement des labels énergétiques F ou G, ce qui signifie qu’ils nécessitent des travaux de rénovation structurelle, tels qu’une meilleure isolation, le remplacement des fenêtres, l’installation de systèmes de chauffage ou de climatisation modernes, et parfois même le désamiantage et le traitement de l’humidité.

Le gouvernement ambitionne de rendre au moins 1,2 million de logements plus économes en énergie d’ici 2030. Or, à ce jour, le rythme est bien trop lent : entre 2013 et 2023, à peine plus de 100 000 logements ont été rénovés. Pour atteindre les objectifs fixés, les projets de rénovation devront s’accélérer considérablement dans les années à venir. La nouvelle politique ne s’arrête pas à 2030. Trois ans plus tard, en 2033, les exigences seront renforcées : chaque logement devra alors afficher au minimum un label énergétique D pour pouvoir être vendu ou loué. L’UE vise ainsi à rendre progressivement le parc immobilier plus durable et à contribuer aux objectifs climatiques.

Pour les propriétaires, cela signifie souvent des investissements importants. Il s’agit notamment d’améliorer l’isolation des murs et des toitures, d’installer des fenêtres à haute performance énergétique, de passer à des pompes à chaleur ou à d’autres systèmes de chauffage durables, et d’installer un éclairage LED et des panneaux solaires.

Ces règles ont pour but de réduire les coûts énergétiques des habitants, de diminuer leur dépendance aux énergies fossiles et d’améliorer leur qualité de vie. Mais pour des millions de foyers espagnols, ce sera une véritable course contre la montre pour se conformer aux exigences avant 2030.

Source: Spanje vandaag

CONCEPT TOTAL CHASSE MAISON AVEC ABRAZATUCASA:

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ABRAZATUCASA dans la presse sur HLN

Rêvez-vous d’avoir votre propre endroit en Espagne où vous pourrez profiter du soleil, de la mer et de la plage sans souci? Sven Eeckhout (48 ans) et Sofie Ovaere (40 ans) d’Ardooie sont les personnes qu’il vous faut! Ils dirigent une entreprise sur la Costa Blanca spécialisée dans l’assistance personnelle lors de l’achat d’une maison de vacances: Abrazatucasa, qui signifie « embrasse ta maison ».

Le marché immobilier espagnol a connu une véritable révolution ces quinze dernières années. Sur le plan de la qualité et de l’isolation, de nombreux efforts ont été déployés afin de mettre à jour les maisons plus anciennes. En revanche, le marché des immeubles neufs a été considérablement élargi: le choix n’est donc pas toujours aussi simple. Ensuite, il est pratique de faire appel à une agence spécialisée pour vous guider dans votre recherche de maison personnelle.

Sans soucis
Il y a six mois, Sven Eeckhout et Sofie Ovaere ont quitté la Belgique pour créer leur société Abrazatucasa sur la Costa Blanca. Ils savent de quoi ils parlent, car ils ont acheté leur maison de vacances à Orihuela-Costa il y a douze ans. En attendant, ils connaissent les endroits les plus idylliques, des plages cachées, de délicieux restaurants… bref, tout ce que l’Espagne a à offrir. Ils guident leurs clients avec passion et expertise. En tant qu’expert en installations, Sven a une connaissance approfondie des matériaux de construction. Il soumet chaque nouveau bâtiment à un contrôle approfondi, afin que vous, en tant que client, puissiez acheter la propriété en toute sécurité et en toute tranquillité d’esprit. Sofie est spécialisée dans la gestion et la location de maisons de vacances. Ensemble, ils prennent en charge la gestion complète de votre maison espagnole et veillent à ce que votre maison de vacances se comporte très bien sur le marché locatif espagnol.

À la recherche de maison!
Sven et Sofie sont très passionnés par leurs conseils. De cette façon, vous pouvez également réserver une chasse à la maison personnalisée avec eux. Il s’agit d’une recherche de trois jours de la maison de vos rêves où Sven et Sofie vous guident personnellement. Comment ça marche? Ensemble, vous sélectionnez d’abord les propriétés qui vous intéressent, puis vous vous rendez à Alicante ou à Murcie pour visiter les propriétés que vous avez choisies. Pendant votre séjour, vous recevrez toutes les informations nécessaires sur l’aspect financier et pratique de l’achat d’une propriété en Espagne: quels sont les coûts supplémentaires liés à l’achat d’une propriété, quels sont les coûts annuels après l’achat d’une propriété, qu’en est-il les taxes sur un deuxième séjour, comment pouvez-vous récupérer votre investissement en louant la propriété …? Et surtout: l’achat de la maison de vos rêves est légalement pris en charge.

Intéressé?
Suivez Abrazatucasa sur les médias sociaux. Vous pouvez trouver leur sélection sur www.abrazatucasa.com. Vous pouvez réserver votre recherche de logement via info@abrazatucasa.com et laisser Sven et Sofie vous guider personnellement dans l’achat de la maison de vos rêves.

Source:  HLN

https://www.hln.be/reizen/ga-samen-met-sven-en-sofie-op-huizenjacht-aan-de-costa-blanca~a6c85c9c/

Gastronomie,plages, montagnes, soleil, monuments, neige…L’Espagne a vraiment tout!!

L’Espagne, en tant que destination touristique, a en fait tout ce que le touriste international demande. Que ce soit un séjour dans un hôtel de luxe ou un simple camping, une visite dans une grande ville ou un petit village, un séjour sur le littoral ou à la montagne, profiter de la plage ou de la nature … L’Espagne offre le visiteur tout.

Toutes les régions d’Espagne ont quelque chose de spécial auquel les visiteurs viennent. Cela ne s’applique pas seulement aux vacanciers mais aussi aux étrangers qui émigrent en Espagne pour y commencer une nouvelle vie.

Que vous aimiez la montagne et ses nombreux parcs naturels et domaines skiables ou que vous aimiez la mer et préfériez vous rendre sur l’une des milliers de plages, tout est possible.

L’Espagne offre trop de choses à mentionner ici, mais c’est précisément cette diversité qui a permis à des millions d’étrangers de passer chaque année en Espagne. En outre, il semble que la plupart des Espagnols choisissent encore leur pays de départ en vacances, ne serait-ce que pour la gastronomie ou parce qu’il est facile de parler espagnol.

Du nord au sud et d’ouest en est, chaque région a ses particularités et spécificités, ce qui rend l’Espagne très diversifiée. Regardons de plus près les régions espagnoles:

Andalousie
« Andalucía es alegría, pasión and tradición », tel est le slogan de la région andalouse du sud de l’Espagne. Cette région est pleine de nature, de culture et de beaux monuments et villes et offre également des traditions, de la passion et des vacances à la plage. L’Andalousie est non seulement la région la plus populaire parmi les Espagnols, mais également une destination prisée des étrangers pour des vacances à la nature et à la plage.

Aragon
Aragon, l’une des plus grandes régions d’Espagne, propose à ses visiteurs de l’art, du sport et de la détente avec le slogan « Aragon, reino de los sueños ». La région d’Aragon est une région de nature et de culture et, bien sûr, de Pyrénées avec non seulement beaucoup d’espace pour la marche et le cyclisme, mais aussi pour le ski et profiter du calme, de la détente et de la gastronomie.

Asturies
Cette région de l’Espagne dite verte se décrit comme « Paraíso Natural ». Le Principado de Asturias est une culture mais surtout beaucoup de nature, de forêts et de verdure. En outre, les plus belles plages d’Espagne dans cette région se trouvent sur l’océan Atlantique, mais sont beaucoup moins connues que les plages de la Méditerranée. Le temps n’est donc pas comparable.

Pays basque
Le Pays basque espagnol est connu pour sa gastronomie avec ses nombreux bars à tapas ou pinchos et sa multitude de cultures. En outre, cette région est complètement différente du reste de l’Espagne en raison de la culture, des coutumes et de la langue, mais également du style architectural et du comportement des gens. Le temps n’est pas toujours beau et agréable, mais les nombreuses villes et villages magnifiques et la nature accablante en compensent beaucoup.

Îles Baléares
Qui ne les connaît pas, Majorque, Ibiza et les îles moins connues de Minorque et Formentera qui forment ensemble les îles Baléares. Cette région se décrit comme « Cultura y gastronomía, descubre Baleares ». Les îles Baléares ont non seulement des plages et du soleil, mais aussi beaucoup de culture et de gastronomie, un thème sur lequel elles se concentrent pendant le salon des vacances à Madrid.

Iles Canaries
“Le placer de cada día. Latitud de vida ”le plaisir de tous les jours, c’est les îles Canaries. Le temps doux et chaud toute l’année a fait en sorte que ce groupe d’îles situé au large de la côte africaine soit non seulement populaire pendant les mois d’été, mais qu’il soit également visité pendant les mois d’hiver. C’est quasiment le seul endroit en Europe où il fait chaud en hiver et où vous pourrez bronzer sur la plage. Mais les îles ont aussi beaucoup de culture, de nature et de gastronomie.

Cantabrie
La région verdoyante de la Cantabrie est connue pour son histoire, y compris les grottes d’Altamira, mais aussi pour sa nature avec des zones boisées et en tant que passerelle vers les montagnes des Picos de Europa. De plus, il y a de belles plages où il fait beau, si le temps le permet sur l’océan Atlantique.

La Catalogne
La Catalogne s’appelle le lieu où chacun se sent chez soi. Cela peut également être le cas, car cette région est après tout la plus visitée de toute l’Espagne, mais les tensions politiques entourant la séparation du reste de l’Espagne ont entraîné une diminution du nombre d’Espagnols dans cette région. Pourtant, le nombre d’étrangers qui visitent la ville de Barcelone ou la Costa Brava et la Costa Dorada a encore augmenté au cours de l’année écoulée. La Catalogne a presque tout à offrir: culture, nature, gastronomie, montagne pour le ski ou la randonnée et plages pour la détente.

Castille et Léon et Castille-La Manche
Ces régions du centre de l’Espagne sont connues pour leurs nombreux et beaux monuments, leurs belles villes et l’espagnol le plus pur qui soit parlé ici. De plus, la gastronomie de ces régions est excellente et est bien connue en Espagne et au-delà.

Communauté valencienne
Valencia dit à tous « Bienvenido, bienvenue, bienvenue, benvingut et willkommen », autrement dit, Valencia est pour tout le monde et pour tous. La Comunidad Valenciana ou plus simplement Valence est la région avec, entre autres, la Costa Blanca, l’une des plus grandes zones touristiques d’Espagne avec le plus de résidents étrangers, mais Valence en tant que région est beaucoup plus que la plage et le soleil. Il y a de l’art, de la culture, de la nature et des traditions à trouver et la gastronomie n’a pas tort.

Estrémadure
Beaucoup de gens ne connaissent pas la région d’Estrémadure, mais c’est peut-être l’une des régions les plus pures d’Espagne. L’Estrémadure est réputée pour sa nature verte et pour sa nature préservée, mais aussi pour sa richesse culturelle, avec divers monuments de l’UNESCO et des villes telles que Cacares, Trujillo et Merida. Vaut bien une visite.

Galice
Cette région de l’océan Atlantique, avec les Asturies, la Cantabrie et le Pays basque, forme ce qu’on appelle l’Espagne verte, où la nature et la culture constituent les principales attractions touristiques. Il y a de belles plages, de belles réserves naturelles et la gastronomie n’est pas trompeuse. Bien sûr, la Galice est également connue pour le Camino de Santiago et son lieu de pèlerinage, Saint-Jacques-de-Compostelle, qui constitue la plus grande attraction touristique et religieuse.

La Rioja

Outre la nature, la plus petite région d’Espagne est La Rioja, particulièrement connue pour ses vins. Qui ne les connait pas Mais La Rioja ne se limite pas aux domaines viticoles et viticoles. Il y a donc beaucoup de culture et de nature et la gastronomie, ainsi que les vins, ne sont pas faux. La Rioja vaut la peine d’être explorée.

Madrid

Madrid est la capitale de l’Espagne et, après Barcelone, la plus grande attraction en tant que ville. Il y a trop de choses à faire et à voir à Madrid alors cette ville vaut plus que la peine d’être visitée. Cependant, en été, il peut faire très chaud alors qu’en hiver il fait encore très froid. Heureusement, il existe de nombreux musées et monuments célèbres que vous pouvez visiter et où il fait chaud / froid.

Murcia

Murcia est une nature préservée, une belle culture et une tranquillité sans précédent. Murcie est, malgré le fait que cette région se trouve sur la mer Méditerranée et a d’excellentes plages, peu connues comme une destination touristique pour les étrangers. Pourtant, il y a beaucoup à faire et à voir à Murcie et c’est l’une des raisons pour lesquelles de nombreux étrangers ont déménagé pour y vivre. Le temps est également agréable toute l’année.

Navarre

La région de Navarre est surtout connue pour la ville de Pampelune et ses pistes de taureaux, mais la Navarre est bien plus qu’une simple célébration. Il y a tellement de monuments avec une nature magnifique et la Navarre en Espagne est le point de départ du Camino de Santiago français.

Donc, vous voyez encore, il y a beaucoup à voir et à faire en Espagne, non seulement pour les vacanciers mais aussi pour ceux qui décident ou ont déjà décidé de vivre en Espagne.

Source: De Week Spanje

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