+32 476 755 007 / +34 677251838

News

Fördelarna med att köpa nybyggda fastigheter i Spanien

By

Abraza Tu Casa

Posted in Marknadstrender On

ALICANTE-MURCIA – När du letar efter en fastighet i Spanien är det viktigt att du tar reda på exakt vad du letar efter. För- och nackdelar med de olika alternativen är naturligtvis mycket viktiga. Ett av de viktiga val som måste göras är om du vill köpa en befintlig fastighet eller om du vill köpa en nybyggd fastighet i Spanien.

Om du köper en befintlig fastighet i Spanien är fastigheten ofta redan lite äldre och ibland till och med gammal. Till detta kommer det faktum att fram till för 15 år sedan var kvaliteten på bostäderna i Spanien mycket lägre, främst på grund av att efterfrågan på bostäder var stor.

Under de senaste 15 åren har det skett en revolution, särskilt när det gäller kvalitet och isolering. Det är naturligtvis möjligt att en äldre fastighet har sin charm, men väger den upp de många fördelarna med ett vackert nytt hem på den spanska kusten?

När du väljer ett nybyggt hus eller en nybyggd lägenhet kan du vara säker på att du får en bekymmersfri tid. Allt är trots allt helt nytt och fungerar som det ska. Och om något går fel kan du räkna med en garanti. Du behöver inte heller påbörja några underhållsarbeten eller renoveringar omedelbart.

Ett nybyggt hus är av högre kvalitet

Som redan nämnts har mycket förändrats under de senaste 15 åren när det gäller byggandet i Spanien. Fastighetskrisen har gjort byggherrarna medvetna om att allt inte längre går att sälja. Människor har blivit mer lyhörda för vad kunderna vill ha, vilket har lett till att kvaliteten har förbättrats enormt jämfört med för 20 år sedan. Det är inte bara när det gäller material och konstruktion som man kan se en stor förbättring.

Kvaliteten påverkar också energiförbrukningen. För 20 år sedan användes ofta enkelglas, men nu ser vi mycket bra dubbelglas med aluminiumramar. Byggnadskvaliteten och byggmaterialen är mycket bättre än tidigare år.

Ett nybyggt hus i Spanien är mycket mer energieffektivt

När du köper en bil eller en ny tvättmaskin förväntar du dig att de ska vara energieffektiva. Så varför inte ta hänsyn till detta när du köper ett fritidshus eller en lägenhet i Spanien? På detta område har det gjorts stora framsteg under de senaste åren, och byggare använder förnybar energi för en del av sin energiförsörjning. Om du köper fastigheter som är byggda på 1990-talet eller tidigare är energiförbrukningen definitivt mycket högre.

Lyxiga komplex med många bekvämligheter

Om du köper ett boende har du ofta nytta av de välskötta och vackert inredda gemensamma utrymmena med snygga pooler och relaxavdelningar. Ett inomhusspa med bastu, uppvärmd pool och jacuzzi är inget undantag i dag. En liten idrottsanläggning och en lekplats vid anläggningen är också allt vanligare.

Dagens nybyggnadsprojekt ligger ofta på de bästa platserna. Just därför att de som köper en fastighet i Spanien anno 2019 ofta vet mycket väl vad de letar efter måste byggherrarna sticka ut. Projekten är ofta välplanerade med gott om avskildhet och nybyggda bostäder är stilfullt och genomtänkt utformade. Här utnyttjas ofta det naturliga ljuset och den vackra utsikten genom de stora fönstren.

Möjlighet att välja material själv

Om du planerar att köpa, har du i många nybyggnadsprojekt möjlighet att påverka vilka material som används. Golv- och väggplattor, bänkskivor, inbyggnadsapparater, färger etc. finns oftast att välja mellan. På så sätt kan du anpassa ditt hem och ge det din egen stil redan från början.

Kostnader för garanti och underhåll av nybyggda bostäder

Att köpa en nybyggd fastighet i Spanien har en annan viktig fördel: du köper en fastighet med en garanti. Det finns en 1-årig garanti på huset med avseende på material och fel. Byggherrarna är också skyldiga att ge en tioårig garanti på husets konstruktion.

När det gäller underhållskostnader har du definitivt en fördel under de första åren. Du köper ju ett nytt hus, så alla material är nya och har ännu inget slitage. Tänk till exempel på pannan, elektriska apparater, men också fönsterkarmar och skjutfönster/dörrar. Med lite eller inget underhåll under ägandet och goda möjligheter till framtida försäljning är det en klok investering att köpa en nybyggd fastighet.

 

Källa: Spain Today

HET TOTAAL CONCEPT OP HUIZENJACHT MET ABRAZATUCASA!

By

Abraza Tu Casa

Posted in Marknadstrender On

ABRAZATUCASA’S TOTAAL CONCEPT:

♤Klanten maken een keuze op onze website of geven ons hun wensen en budget door en aan de hand daarvan stellen we een huizenjacht op maat voor.

♤Klanten worden afgehaald aan de luchthaven en verblijven gratis in een van onze vakantiewoningen.

♤Huizenjacht gedurende een 3-tal dagen.

♤Indien keuze gemaakt tekent de klant het reservatie contract

♤Indien lening nodig is begeleiden we de klant en gaan wij mee naar de bank.

♤We gaan bij de notaris zodat onze juristen alle documenten en aansluitingen kunnen regelen voor de klant.

♤ We volgen de bouw op en doen de inrichting volledig naar wens van de klant.

♤We regelen de verhuur en check in en check uit van de huurder alsook voorzien we de poetsen.

♤Wij nemen alle zorgen op ons zodat de klant enkel maar moet genieten van zijn investering.

 

Wij doen er echt alles aan om de droomwoning van onze klanten te vinden en doen dit met hart en ziel.

Dank voor het vertrouwen aan alle klanten van Abrazatucasa!

ABRAZATUCASA in de pers op HLN

By

Abraza Tu Casa

Posted in Marknadstrender On

Droom jij van een eigen stek in Spanje waar je onbekommerd kan genieten van zon, zee en strand? Dan zijn Sven Eeckhout (48) en Sofie Ovaere (40) uit Ardooie de mensen die je nodig hebt! Zij runnen aan de Costa Blanca een bedrijf dat gespecialiseerd is in de persoonlijke begeleiding bij de aankoop van een vakantiewoning: Abrazatucasa, wat zoveel betekent als ‘omarm je woning’.

De afgelopen vijftien jaar heeft de Spaanse vastgoedmarkt een ware revolutie doorgemaakt. Vooral op vlak van kwaliteit en isolatie zijn er zeer veel inspanningen gedaan, zodat oudere huizen een update hebben gekregen. Anderzijds is de markt van nieuwbouwwoningen gevoelig uitgebreid: een keuze maken is dan ook niet altijd zo eenvoudig. Dan is het handig dat je een gespecialiseerd bureau in de arm kan nemen om je te laten begeleiden bij jouw persoonlijke huizenjacht.

Zonder zorgen

Zes maanden geleden hebben Sven Eeckhout en Sofie Ovaere België achtergelaten om aan de Costa Blanca hun bedrijf Abrazatucasa op te richten. Ze weten waar ze het over hebben, want twaalf jaar geleden kochten zij zelf hun vakantiewoning in Orihuela-Costa. Ondertussen kennen ze de meest idyllische plekjes, verborgen stranden, lekkere restaurants… kortom alles wat Spanje te bieden heeft. Zij begeleiden hun klanten met passie én vakkennis. Als facilitair expert heeft Sven een grondige kennis van bouwmaterialen. Hij onderwerpt elke nieuwbouw aan een gedegen controle, zodat je als klant veilig en met een gerust gemoed de woning kan aankopen. Sofie is gespecialiseerd in het beheer en de verhuur van vakantiewoningen. Samen nemen ze het volledige beheer van je Spaanse woning op zich en zorgen zij ervoor dat je vakantiewoning zeer goed zal renderen op de Spaanse huurmarkt.

Op huizenjacht!

In hun begeleiding zijn Sven en Sofie zeer gedreven. Zo kan je ook bij hen een huizenjacht op maat boeken. Het gaat hier om een driedaagse zoektocht naar je droomwoning waarbij Sven en Sofie je persoonlijk begeleiden. Hoe werkt dit? Samen selecteren jullie eerst de woningen die voor jou interessant zijn, daarna vlieg je naar Alicante of Murcia om de door jou uitgekozen woningen te gaan bezoeken. Tijdens je verblijf krijg je van hen alle nodige info over de financiële en praktische kant van de aankoop van een woning in Spanje: wat zijn de extra kosten bij aankoop van een woning, hoeveel bedragen de jaarlijkse kosten na de aankoop van een woning, hoe zit het met de belastingen op een tweede verblijf, hoe kan je je investering terugwinnen door de woning te verhuren…? En belangrijk: de aankoop van je droomhuis wordt juridisch ondersteund.

Interesse gekregen?

Volg Abrazatucasa op social media. Hun aanbod vind je op www.abrazatucasa.com. Je kan je huizenjacht boeken via info@abrazatucasa.com en je door Sven en Sofie persoonlijk laten begeleiden bij de aankoop van je droomwoning.

Bron: Het Laatste Nieuws

https://www.hln.be/reizen/ga-samen-met-sven-en-sofie-op-huizenjacht-aan-de-costa-blanca~a6c85c9c/

 

Gastronomie, stranden, bergen, zon, monumenten, sneeuw…Spanje heeft eigenlijk alles!

By

Abraza Tu Casa

Posted in Nature On

Spanje als toeristische bestemming heeft eigenlijk alles waar de internationale toerist om vraagt. Of het nou gaat om een verblijf in een super-de-luxe hotel of een eenvoudige camping, een bezoek aan een grote stad of kleine dorpjes, een verblijf aan de kust of in de bergen, genieten van het strand of de natuur … Spanje biedt de bezoeker alles.

Alle regio’s van Spanje bezitten iets speciaals waar bezoekers op af komen. Dat geldt eigenlijk niet alleen voor de vakantiegangers maar ook voor die buitenlanders die naar Spanje emigreren om daar een nieuw leven te beginnen.

Of je nou van bergen houdt met de vele wonderschone natuurparken en skigebieden of dat je van de zee houdt en liever een van de duizenden stranden bezoekt, het is allemaal mogelijk.

Spanje biedt de bezoeker teveel om hier op te noemen maar nu juist die diversiteit heeft ervoor gezorgd dat er elk jaar miljoenen buitenlanders naar Spanje komen voor een vakantie. Daarnaast blijkt dat de meeste Spanjaarden toch voor eigen land kiezen als ze met vakantie gaan, al is het maar voor de gastronomie of omdat het makkelijk is dat ze gewoon Spaans kunnen praten.

Van noord naar zuid en van west naar oost Spanje, elke regio heeft zo haar eigenaardigheden en bijzonderheden wat Spanje erg divers maakt. De Spaanse regio’s nader bekeken:

Andalusië

“Andalucía es alegría, pasión y tradición”, dat is de slogan van de zuid Spaanse regio Andalusië. Deze regio staat bol van natuur, cultuur en prachtige monumenten en steden en biedt daarnaast traditie, passie en strandvakanties. Andalusië is niet alleen bij de Spanjaarden zelf de meest geliefde regio om naar te reizen maar ook voor de buitenlanders een zeer geliefde bestemming voor zowel natuur- alsook strandvakanties.

Aragon

Aragon, een van de grotere regio’s in Spanje, biedt haar bezoekers kunst, sport en relax met als slogan “Aragon, reino de los sueños”. De regio Aragon is natuur en cultuur en uiteraard de Pyreneeën met niet alleen veel ruimte om te wandelen en fietsen maar ook om te skiën en te genieten van de rust, relax en gastronomie.

Asturië

Deze regio in het zogenaamde groene Spanje omschrijft zichzelf als “Paraíso  natural”. Het Principado de Asturias is cultuur maar vooral veel natuur, bossen en groen. Daarnaast liggen Spanje’s mooiste stranden in deze regio aan de Atlantische Oceaan maar zijn deze veel minder bekend dan de stranden aan de Middellandse Zee. Het weer is dan ook niet te vergelijken.

Baskenland

Het Spaans Baskenland staat bekend om de gastronomie met de vele tapas of pinchos bars en de veelvoud aan cultuur. Daarnaast is deze regio compleet anders dan de rest van Spanje vanwege de cultuur, gewoontes en taal maar ook de bouwstijl en gedrag van mensen. Het weer is er niet altijd even mooi en aangenaam maar de vele mooie steden en dorpen en overweldigende natuur maken veel goed.

Balearen eilanden

Wie kent ze niet, Mallorca, Ibiza en de minder bekende eilanden Menorca en Formentera die samen de Balearen vormen. Zelf omschrijft deze regio zich als “Cultura y gastronomía, descubre Baleares”. De Balearen eilanden hebben niet alleen maar stranden en zon maar ook veel cultuur en gastronomie, iets waar zij tijdens de vakantievakbeurs in Madrid de aandacht op richten.

Canarische Eilanden

“El placer de cada día. Latitud de vida”  het genot van elke dag, dat zijn de Canarische Eilanden. Het hele jaar mooi en warm weer heeft ervoor gezorgd dat deze eilandengroep voor de Afrikaanse kust niet alleen populair is gedurende de zomermaanden maar met name tijdens de wintermaanden druk bezocht worden. Het is zo’n beetje de enige plaats in Europa waar het in de winter warm is en waar men kan zonnen op het strand. Maar de eilanden hebben ook veel cultuur, natuur en gastronomie.

Cantabrië

De groene regio Cantabrië staat bekend om de geschiedenis met onder andere de Altamira grotten maar ook zeker om de natuur met bosrijke gebieden en als toegangspoort tot het Picos de Europa gebergte. Daarnaast zijn er prachtige stranden te vinden waar het goed vertoeven is, als het weer het toelaat aan de Atlantische Oceaan.

Catalonië

Catalonië noemt zichzelf de plaats waar iedereen zich thuis voelt. Dat kan ook wel zo zijn want deze regio is immers de meest bezochte van heel Spanje maar de politieke spanningen rondom de afscheiding van de rest van Spanje hebben ervoor gezorgd dat er minder Spanjaarden naar deze regio zijn getrokken. Toch is het aantal buitenlanders welke de stad Barcelona of de Costa Brava en Costa Dorada bezoeken weer gestegen het afgelopen jaar. Catalonië heeft zo’n beetje alles te bieden: cultuur, natuur, gastronomie, bergen om te skiën of te wandelen en stranden om te relaxen.

Castilla y Leon en Castilla-La Mancha

Deze regio’s in midden Spanje staan bekend om de vele mooie monumenten, prachtige steden en het meest pure Spaans wat hier gesproken wordt. Daarnaast is de gastronomie van deze regio’s uitstekend en is deze in Spanje en ver daarbuiten erg bekend.

Comunidad Valenciana

Valencia zegt tegen iederen “Bienvenido, welcome, bienvenue, benvingut en willkommen” met andere woorden, Valencia is van iedereen en voor iedereen. De Comunidad Valenciana of simpelweg Valencia is de regio met onder andere de Costa Blanca, een van Spanje’s grootste toeristengebieden met daarnaast ook de meeste buitenlandse inwoners maar Valencia als regio is veel meer dan alleen strand en zon. Zo is er kunst, cultuur, natuur en traditie te vinden en is de gastronomie ook niet verkeerd.

Extremadura

Veel mensen kennen de regio Extremadura niet maar dit is wellicht een van Spanje’s meest pure regio’s. Extremadura staat erom bekend dat deze groen is en dat er naast veel ongerepte natuur ook veel cultuur te vinden is met diverse UNESCO monumenten en steden zoals Cacares, Trujillo en Merida. Zeker een bezoekje waard.

Galicië

Deze regio aan de Atlantische Oceaan vormt samen met Asturië, Cantabrië en het Baskenland het zogenaamde Groene Spanje waar de natuur en cultuur als belangrijkste toeristische trekpleisters gelden. Zo zijn er prachtige stranden te vinden, mooie natuurgebieden en is de gastronomie ook niet verkeerd. Uiteraard staat Galicië daarnaast bekend om de Camino de Santiago met de bedevaartsplaats Santiago de Compostela als grootste toeristische en religieuze trekpleister.

La Rioja

Naast de natuur is de kleinste regio van Spanje La Rioja met name bekend vanwege de wijnen. Wie kent ze niet. Maar La Rioja is meer dan alleen de wijn en druivenvelden, zo is er veel cultuur en natuur te vinden en is de gastronomie, samen met de wijnen, niet verkeerd. La Rioja is het ontdekken waard.

Madrid

Madrid is de hoofdstad van Spanje en op Barcelona na de grootste trekpleister als stad. Er is teveel te doen en te zien in Madrid dus een bezoekje is deze stad meer dan waard. In de zomer kan het er echter erg warm zijn terwijl het in de winter weer erg koud is. Gelukkig zijn er veel bekende musea en monumenten waar men een bezoekje aan kan brengen en waar het warm/koud is.

Murcia

Murcia is ongerepte natuur, prachtige cultuur en ongekende rust. Murcia is, ondanks het feit dat deze regio aan de middellandse zee ligt en uitstekende stranden heeft, als toeristische bestemming bij buitenlanders niet zo bekend. Toch is er genoeg te doen en zien in Murcia en dat is dan ook een van de redenen waarom er ook veel buitenlanders zijn gaan wonen. Ook het weer is het gehele jaar door aangenaam.

Navarra

De regio Navarra staat het meeste bekend vanwege de stad Pamplona met het stierenrennen maar Navarra is veel meer dan alleen dat feest. Zo zijn er ontzettend veel monumenten te vinden met prachtige natuur en is Navarra in Spanje het beginpunt van de Franse Camino de Santiago.

Zo zie je maar weer, er is genoeg te zien en te doen in Spanje, niet alleen voor de vakantieganger maar ook voor diegene die besluit of al heeft besloten in Spanje te wonen.

Bron: De Week Spanje.

1 2